بنوك تعطي قروض بضمان العقار

يبحث كثير من الناس و الشباب عن القروض التي تعطي بضمان العقارت حتي يتمكنو من الحصول على القرض المالي بضمان العقار الذي يمتلكه، و قد تعددت البنوك المقدمة لهذه الخدمة وسوف نقدم لكم من شبكنجي كافة المعلومات عن هذه القروض والبنوك المصرفية والبنوك الاسلامية إن وجدت و التي تكون هي:

الأهلي المصري

يمنح البنك الأهلي المصري قرضًا عقاريًا بنسبة تمويل تصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة أو 70٪ لتمويل الوحدات قيد الإنشاء ، وتصل مدة التمويل إلى 15 عامًا.

شروط الحصول على القرض ألا يتجاوز القسط الشهري 40٪ من صافي الدخل الشهري ، وأن لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة ، باستثناء الموظف الذي ليس له دخل إضافي غير الراتب ، الحد الأقصى 60 سنة في نهاية التمويل.

– المستندات المطلوبة من العميل:

نسخة من الهوية الوطنية سارية المفعول ، إيصال مرافق \ “كهرباء – هاتف – مياه – غاز مع عنوان الإقامة الحالي” ، مصدر دخل إضافي يمكن إثباته بالمستندات.

– المستندات المطلوبة من الموظف:

شهادة إثبات الدخل من جهة العمل توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي ومدة الخدمة والوظيفة.

– أصحاب الأعمال والمهن الحرة:

النظام الأساسي للشركة أو صحيفة الشركات أو رخصة مزاولة المهنة للمهن الحرة ، مستخرج حديث من السجل التجاري لا يتجاوز ثلاثة أشهر أو البطاقة النقابية للمهن الحرة ، صورة من البطاقة الضريبية ، شهادة من محاسب قانوني تفيد صافي الدخل الشهري أو السنوي للعميل ، أو آخر ثلاثة إقرارات ضريبية أو الثلاثة الأخيرة هي موازنة معتمدة من قبل محاسب قانوني ، كشف حساب بنكي للشركة لسنة سابقة.

 التعمير والإسكان

يقدم بنك التعمير والإسكان قرضًا عقاريًا بقيمة تمويل تصل إلى 80٪ من إجمالي قيمة الوحدة ، وتصل مدة التمويل إلى 20 عامًا. الرقم القومي إيصال غاز أو كهرباء أو هاتف وعقد ملكية أو إيجار للسكن وبيان بالراتب المعتمد والموافقة على تحويل الراتب أو المعاش أو القسط في حال طلب البنك .

– بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أو المهن الحرة ، يتم إحضار سجل تجاري حديث وشهادة. من محاسب قانوني بدخل سنوي وكشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر مع بيان الوضع الضريبي والتأميني.

بنك الإسكندرية

يمكن الحصول على قرض رهن عقاري لتمويل وحدة تصل إلى 5 مليون جنيه لمدة 20 سنة ، ويمنح القرض للأعمار من 21 سنة إلى 60 سنة في نهاية المدة. الموظف ، ولمدة 65 عامًا لأصحاب الأعمال الحرة والعاملين لحسابهم الخاص ، بحد أدنى للدخل 2500 جنيه ومدخل مشترك، كما يمكنك معرفة التفاصيل ايضا من خلال خدمة عملاء بنك الاسكندرية.

المستندات المطلوبة من الموظفين:

نسخة من بطاقة الهوية الوطنية وشهادة إثبات الدخل بما في ذلك مدة الخدمة والراتب ورقم التأمين وكشف الحساب المصرفي لمدة 3 أشهر أخرى إن وجدت وإيصال حديث

المستندات لأعمال والمهن الحرة:

نسخة من بطاقة الهوية الوطنية ، بطاقة ضريبية سارية المفعول ومختومة بآخر إقرار ضريبي ، أو رخصة مزاولة النشاط أو سجل تجاري حديث ، أو عقد شراكة ، أو صحيفة شركة حسب نوع الشركة ، موازنة العامين الأخيرين المعتمدة. وكشف حساب شخصي او حساب الشركة لاخر 6 اشهر.

بنك مصر

يوفر بنك مصر نظام تمويل عقاري للأفراد العاملين والعاملين لحسابهم الخاص والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية ، بقيمة تمويل تصل إلى 3 ملايين جنيه لمدة تصل إلى 180 شهرًا.

مميزات القرض من البنك:

– إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة)

– إمكانية منح القرض بضمان آخر وحدة سكنية (يجب أن تكون مسجلة في السجل العقاري)-  الشهادات – الودائع. – مدة التقسيط تصل إلى 15 سنة.

– نسبة تمويل 100٪ من الوحدة السكنية.

– أعلى قيمة قرض تصل إلى 20 مليون جنيه.

المستندات المطلوبة 

– بيان بالدخل الشهري – صورة بطاقة رقم قومي – إيصال مرافق